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Extension & agrandissement de maison dans le Var
Extension de plain-pied, surélévation ou dépendance : notre pôle maçonnerie réalise votre projet du gros œuvre aux finitions, démarches d’urbanisme incluses.
Nos solutions d’agrandissement
Gagnez des m² sans déménager
En résumé : D2B conçoit et réalise votre extension dans le Var : gros œuvre, clos-couvert, menuiseries et finitions et vous accompagne dans les démarches d’urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire).
Extension horizontale
Plain-pied
Agrandissement attenant : suite parentale, séjour cathédrale, cuisine ouverte sur le jardin avec grandes baies vitrées.
Devis extension →
Surélévation
Étage supplémentaire
Créez un étage quand le terrain manque : étude de structure, rehausse de charpente et aménagement complet.
Devis surélévation →
Dépendances & garages
Annexe
Garage, studio indépendant, pool house : des annexes maçonnées qui valorisent durablement votre propriété.
Devis dépendance →Urbanisme
Déclaration préalable ou permis ?
La réponse courte : jusqu’à 40 m² en zone urbaine avec PLU, une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire et un architecte si la maison dépasse 150 m² après travaux. D2B constitue les pièces techniques du dossier avec vous.
Étude de faisabilité
Analyse du PLU de votre commune, de l’emprise au sol disponible et de la structure existante.
Dossier d’urbanisme
Plans, insertion paysagère et pièces administratives pour la déclaration préalable ou le permis.
Gros œuvre
Terrassement, fondations, élévation, charpente et couverture par notre pôle maçonnerie.
Second œuvre
Menuiseries, isolation, électricité, plomberie et finitions : l’extension est livrée habitable.
FAQ extension
Vos questions, nos réponses
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
En zone urbaine couverte par un PLU, une déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² d’emprise ; au-delà, un permis de construire est requis. Et si la surface totale de la maison dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte devient obligatoire. D2B vous oriente sur le bon dossier dès le devis.
Extension ou surélévation : que choisir ?
L’extension de plain-pied est généralement plus simple et moins coûteuse si votre terrain le permet. La surélévation s’impose quand le foncier est contraint ; elle exige une étude de structure que notre pôle maçonnerie prend en charge.
Combien de temps durent les travaux d’extension ?
Comptez 3 à 6 mois de travaux selon la surface et la complexité, auxquels s’ajoutent les délais d’instruction administrative (1 mois pour une déclaration préalable, 2 mois pour un permis de maison individuelle).
L’extension est-elle garantie décennale ?
Oui : l’ensemble du gros œuvre et du clos-couvert est couvert par notre assurance décennale, comme l’exige la loi. Les menuiseries posées bénéficient en plus de notre garantie 15 ans.
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